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项目进展 | 蔚景湾2016年度报告
来源:  编辑:  时间:2017-02-15  点击:679
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摘要:我们荣幸地通知各方合作伙伴,益博基金二期项目——萨拉索塔蔚景湾海景公寓2016年的项目建设和公寓单位预售都非常顺利。项目已获得美国移民局USCIS的项目预审批,30个投资名额已招募完毕。...
我们荣幸地通知各方合作伙伴,益博基金二期项目——萨拉索塔蔚景湾海景公寓2016年的项目建设和公寓单位预售都非常顺利。项目已获得美国移民局USCIS的项目预审批,30个投资名额已招募完毕。 项目建设已创造的就业岗位人数已满足移民局绿卡批复要求,公寓预售已超过1.85亿美元,EB-5贷款还款有保障。 

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(蔚景湾2017年1月实景拍摄)

 
 
创造就业进展
截至2016年12月底,蔚景湾18层公寓楼的立式建设已全部完成;公寓室内建设处于不同建设阶段:部分公寓内部已完成瓷砖铺设、厨房和浴室的橱柜安装、以及家电设备的配套;另外一部分公寓已完成石膏板墙的安装,接下来将进行卧室地毯铺设。社区泳池和SPA已成型并完成水泥浇筑。社区的爱狗公园位于停车楼顶层,配备狗的专用卫生间和洗浴中心,大小型爱狗公园的草皮也已选择完成。健身中心地面已完成水泥浇筑,公寓大堂按规划顺利施工中。项目整体的建设正在顺利进行,大量的建筑就业正在持续创造。根据Paul Sommers的RIMS II经济就业报告,30个投资客户将创造总就业1282个,人均创造就业将达到43个,是移民局要求的4.3倍;项目已获得美国移民局USCIS的项目预审批,项目就业计算已被移民局认可,投资者获得绿卡有保障。 
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(蔚景湾施工现场拍摄)

 
资金流向进展
截至2016年12月底,蔚景湾140套的海景公寓已有135套(超过96%)预售,成交金额逾1.85亿美金;剩余单位仅5套。其中一套顶层单位以644万美金高价售出,成为萨拉索塔市有史以来售价最高的公寓单位。 公寓预售价值1.85亿美元,已远远超过总成本1.35亿和第三方评估1.77亿估值。项目已确认盈利,投资者资金返还有保障。
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(蔚景湾2017年1月街景拍摄)
 
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